אשטרום נכסים פועלת בהתאם לתשתית אתית שהונחה יחד עם הנהלת קבוצת אשטרום וכוללת מחויבות לקוד אתי מפורט אשר כל הפרה שלו תגרור בעקבותיה צעדים משמעתיים. תשתית אתית זו מציגה הנחיות ברורות בתחומים קריטיים כגון מניעת שוחד ושחיתות, אבטחת מידע ונתונים, בטיחות ובריאות העובדים, שמירה על זכויות אדם והעסקה הוגנת. מדיניות זו מבטאת את מחויבותה של אשטרום נכסים לאחריות תאגידית ולעקרונות של יושרה, שקיפות והגינות בכל תחומי פעילותה. כל נושא משרה ועובד בחברה נדרש לעמוד בסטנדרטים גבוהים של התנהגות אתית במישור האישי והעסקי, תוך הפגנת יושרה ואמינות במגע עם עובדים, לקוחות, ספקים, הציבור, הקהילה העסקית וגופים ממשלתיים וציבוריים.

באשטרום נכסים, ניהול סיכונים הוא חלק בלתי נפרד מהאסטרטגיה העסקית. החברה פועלת תוך שימת דגש על זיהוי מוקדם של סיכונים, ניתוחם והיערכות מקיפה להתמודדות עם השלכותיהם – בהתאם למדיניות קבוצת אשטרום. אשטרום נכסים משלבת בתהליכי התכנון והבנייה עקרונות של עמידות, קיימות וחדשנות טכנולוגית, במטרה לצמצם סיכונים סביבתיים ולחזק את חוסן הנכסים לאורך זמן. גם שינויי האקלים שהופכים בשנים האחרונות למשמעותיים יותר עבור מגזר הנדל"ן המניב מהווים נדבך מרכזי בתכנון האסטרטגי ובניהול הסיכונים של החברה. 

בהתאם לאופי פעילותה המגוונת של החברה, תחום החדשנות חוצה ארגון ונדרש לתת מענה לאתגרים לכל אורך שרשרת הערך- החל משלב התכנון וההקמה, דרך השכרה או מכירה, ועד לניהול הנכסים, וניהול הקשר עם הדיירים. תחום החדשנות מנוהל ע"י מנהל החדשנות וה-ESG של החברה, הממלא תפקיד רוחבי המשלב ממשקים עם כל זרועות הפעילות. זאת, תוך אפיון צרכים, זיהוי הזדמנויות, וקידום יוזמות חדשניות כחלק אינטגרלי מהאסטרטגיה והמדיניות של החברה בתחום.

אשטרום נכסים פועלת לניהול אחראי של מערכת יחסיה עם שותפיה העסקיים והספקים, במטרה להבטיח עבודה משותפת המבוססת על דיאלוג פתוח ואחריות חברתית וכלכלית, התואמים את חזונה לשגשוג בר-קיימא. החברה עושה כמיטב יכולתה לוודא כי קבלני השירותים הפועלים במבנים תחת ניהולה, פועלים בהתאם לעקרונות זכויות אדם, ואינם מעסיקים ילדים או מקיימים העסקה בכפייה. זאת, באמצעות הסכמי ההתקשרות הכוללים דרישות ברורות בתחום, לצד בקרות שוטפות על-ידי מנהלי הנכסים ושאלונים תקופתיים הנשלחים לספקים לגבי קיום מדיניות ESG.